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  前几天有幸参加了一个房地产职业的论坛，其间与会者大多在评论楼市的未来开展，一位资深的业界人士在发言中屡次提到了房地产商场的“通病”，商场的“通病”天然也是一些项目的“通病”。乍听起来这个“通病”并没有什么，但是细细揣摩才会发现，房地产商场的“通病”真的能够影响到寓居日子，影响到楼盘营销，影响到开发企业和买房人。

  现在许多的楼盘项目除结案名不同，户型规划犹如一个规划团队出品，更巧的是不只项目同在一个区域，有的乃至仍是近邻，买房人看了这个项目再去看那个产品，没有差异的户型着实让买房人呈现了挑选疲惫，而楼盘出售的介绍此时现已漠然无味，产品的优势在此时也显得苍白无力。

  关于房地产商场的“通病”，有些业内人士会含蓄地称之为“跟风”或是“潮流”。像近两年悄然兴起的“宽景窗”，今日的项目才刚刚标榜着“首家推出”，明日楼市的N个项目便会纷繁将“大窗”作为商场营销的卖点。

  楼市“通病”还体现在产品呈现的相关问题上，比方顶层住所的渗漏、窗户密封不严旱季渗水；在户型规划上，一味寻求大居室小卧室，在运用功用上讲究视觉效果而疏忽了运用价值；在住区景象的营建上只注重花哨而疏忽了寓居者的感触和运用率。假如楼市偶然呈现这样的同质化产品大可不必纠结，但若商场上的楼盘产品都是如此，“通病”便有或许成为影响商场开展的“大病”。

  从开始的大卧室小客厅的“通病”，到现在大居室小卧室的规划，从从前不管两居室仍是三居室都只要一个卫生间的困境，到现在双卫的布局，从以往起居室缺少功用性，到当下现已成为遍及的“两厅”，楼市在稳步开展着，但是一个开展阶段假如阻滞，那就会带来商场的“通病”，因而需求楼盘项目的规划师们快速地更新，快速地依据时代需求打造好的寓居产品，开发企业要处理“通病”，要提高寓居的功用性，要跟着人居日子习惯的改变向商场推出高利用率的功用性寓居产品，处理人们对日子功用的需求，要提高寓居质量的未来开展。