摩登的上海，高层建筑数量、规模居世界前列。自上世纪九十年代走来，大批运行中的房屋建筑相继接近外立面系统的“保质期”——玻璃幕墙、外贴面砖、外墙外保温系统、空调支架、沿街面广告招牌等部品和附属设施成为城市高空坠物的风险源。近年来发生的多起事故，引起了社会关注。

  在25日举行的由同济大学风险管理研究院主办、上海建科集团股份有限公司承办的城市空中坠物风险防范与控制分论坛上，参加会议的专家为这一城市“隐疾”找“病因”、开“药方”。

  市住建委质安处处长、教授级高工李宜宏给出了一组数据：上海高层建筑超过3.9万幢，30层以上建筑超过1600幢；有超过1.3万幢玻璃幕墙建筑，空调外机总数约1276万台，而户外招牌设施也达到了35万块。

  如果把城市建筑高空坠物看作是“病灶”，“症状”不言而喻，“病因”则有很多：设计、施工、运维、材料、环境都有几率会成为“压死骆驼的最后一根稻草”。“例如，保温板钉子固定强度不够、基层抗裂砂浆强度低等就是施工措施不当，这也是导致外墙外保温坠落的根本原因。”李宜宏解释，“还有人为不合规放置杂物，导致支撑构件载荷超重；材料的品质不过关等等。”

  都说“上医治未病”，记者通过调查了解到，2020年全市累计排查房屋25980幢，发现了不少隐患。李宜宏介 绍，上海组织了高空坠物管控系统开发，并纳入城市运行“一网统管”体系中，实现由事后应急处置转变为事前主动管控与预防。此外，综合分析玻璃幕墙建筑的维保记录、幕墙结构、大楼年龄等信息，申城8000余幢玻璃幕墙建筑纳入上海市建筑幕墙管理平台。

  李宜宏用“五化”概括了城市建筑空中坠物风险防治的发展的新趋势：安全风险区域化、安全防控集成化、工艺提升自动化、安全管理信息化和责任主体市场化。

  为城市建筑高空坠物看病，还得分不同“科室”。在分论坛上，“专家门诊”开张了——

  来到上海建科检验有限公司教授级高工、上海建筑检测幕墙中心主任徐勤处“挂号”的“病人”是建筑幕墙——这个群体可不容小瞧，上海总幕墙面积占全国的20%。徐勤和记者说，影响幕墙耐久性的因素同样有很多：极端天气、材料腐蚀、维护不当……他开出的“药方”是与环境冲突的材料尽量不用，同时提升设计，加强施工监督和日常维护。“与雨水、紫外线、高温、高湿、严寒、盐雾环境、酸雾环境等相冲突的幕墙材料尽量不用，从源头避免耐久性不足的问题。”他表示，“也要优化幕墙构造设计，增加安全冗余度；同时注意考虑幕墙材料的后期更换。”

  上海市建筑科学研究院有限公司的教授级高工王卓琳对“患病”的外保温“治疗”颇有心得。基于“外保温系统及材料的品质技术状况指数”，她提出了整体表层置换、整体薄层原位修复、整体厚层原位修复、局部置换修复、局部薄层原位修复等不同的“手术方案”。王卓琳和记者说，针对新建建筑，应着力提升围护结构、附属设施的本体安全；对尚未出现一些明显的异常问题的既有建筑，则要开展基础数据调研分析，进行风险预控，并实现智能识别与及时预警；而对于已发生问题的既有建筑，要积极研发各类检测评估及综合整治技术，确保高坠问题及时解决。

  来自上海泓远建筑科技有限公司的陈洋则建议加强城市建筑“体检”——玻璃幕墙能够最终靠玻璃应力、温度、老化试验和五金件检查，面砖、涂料饰面、外保温则运用红外、敲击和无人机的方式；空调外机、花架、店招还是留给人们的“火眼金睛”最放心。