您当前使用的浏览器版本过低，有几率存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

  出现裂痕的玻璃幕墙 玻璃炸裂后的痕迹 建筑外立面的玻璃幕墙多处出现裂痕,存在极大安全隐患亟待维修。然而,4年来多方反映呼吁,问题却一直未获解决,无奈用透明胶带粘好。 来自武汉市城建委的报告称,目前武汉市排名前列批玻璃幕墙已达到甚至超过了使用年数的限制,极易造成安全风险隐患。然而,楚天金报记者近日探访发现,

  建筑外立面的玻璃幕墙多处出现裂痕，存在极大安全隐患亟待维修。然而，4年来多方反映呼吁，问题却一直未获解决，无奈用透明胶带粘好。

  来自武汉市城建委的报告称，目前武汉市排名前列批玻璃幕墙已达到甚至超过了使用年数的限制，极易造成安全风险隐患。然而，楚天金报记者近日探访发现，安全监督管理难，成为目前玻璃幕墙安全管理的一大难题。

  今年6月24日，武汉市政协就消除超高层建筑安全风险隐患问题召开的重点督办会上，武汉市政协委员华美云的呼声，让玻璃幕墙安全管理问题再引关注。

  8月3日，楚天金报记者来到位于汉口黄孝河路的康乐大厦。这栋于1995年开发、1997年竣工交付使用的18层大楼，正是华美云委员反映玻璃幕墙炸裂存隐患的高层建筑，2楼以上外立面均为玻璃。

  大华建设项目管理有限公司，是康乐大厦4楼的业主单位。当天，该公司办公室工作人员李先生向记者出示的材料显示，早在2012年12月5日就曾向当时的大厦物业提交报告，反映外墙玻璃破裂，只要遇到下雨天，其外墙玻璃顶部就有大量雨水渗漏导致室内地面积水。

  记者随后在该公司办公室里看到，临近黄孝河路一侧外立面的玻璃出现不同程度的破损。财务部工作人员刘女士和记者说，所在办公室的3块玻璃幕墙出现裂痕，一遇到恶劣天气，玻璃炸裂的情况愈加严重。

  记者看到，这些出现裂痕的玻璃，有的用透明胶带粘好。“主要是担心掉下去砸到人。”刘女士说，2015年夏天，她的办公桌旁的一块玻璃就突然炸裂，所幸没有伤到人。无奈之下，工作人员只好将整块玻璃敲碎。

  李先生则和记者说，2013年3月1日受大风天气影响，4楼的一块玻璃幕墙突然裂开，一块长约60厘米的玻璃碎块几乎就要脱落。由于一楼是一家银行网点，进出办理业务的人不少，存在极大安全风险隐患。正是这次意外，让他们意识到玻璃幕墙的老化炸裂，已经成了悬在头顶的“不定时炸弹”。

  8月3日，楚天金报记者也来到位于大厦3楼的一家培训机构。在机构负责人张先生的带领下，记者看到这层楼外立面有一块玻璃出现长约20厘米的一道裂痕，被透明胶带粘好。

  记者查询发现，在2013年的这次意外发生后，武汉市房管局召集江岸区房管局物业科、安全鉴定站、花桥街道办、花桥社区相关负责人，以及物业公司和业主代表召开现场会，提出整改意见，要求组织专业机构对整栋大厦玻璃幕墙进行安全隐患排查予以治理，确保安全。但3年过去后，玻璃幕墙的裂痕依然存在。

  记者了解到，类似的玻璃幕墙爆裂引发的意外，在武汉市并不鲜见。资料显示，2009年8月29日，坐落于汉口新华路396号的民生银行大厦41层，一块损坏的玻璃被大风吹爆，玻璃碴掉落砸中楼下的一辆汽车，也险些砸到过往路人。

  2013年6月5日，位于武昌珞喻路的华乐商务中心大楼前，一大块玻璃从25楼掉落，砸中停放在楼下的4辆轿车，所幸没有造成人员受伤或死亡。当时的物业人员称，该大楼建成已近10年，部分玻璃幕墙慢慢的开始老化，这可能是造成玻璃脱落的原因。

  事实上，在今年6月24日武汉市政协召开的消除超高层建筑安全风险隐患问题重点督办会上，武汉市城建委相关负责人在报告坦陈，由于材料性能及施工工艺的限制，玻璃幕墙的设计使用年数的限制为25年，比建筑主体设计年限(50年)短，且幕墙工艺中玻璃粘结的关键材料硅酮结构胶的使用的时间仅为10年。

  记者了解到，建筑幕墙大致上可以分为玻璃幕墙和石材幕墙，在我国使用已有20多年，由于具有美观、节能等特点，近年来更是迅猛发展。武汉市的很多标志性建筑均使用了玻璃幕墙，如新华路民生银行、建设大道新世界国贸大厦等，在建的一些标志性建筑同样多选择使用玻璃幕墙。

  武汉市城建委表示，随着使用年数的限制的增加，玻璃幕墙的安全问题日渐突出。目前，武汉市排名前列批玻璃幕墙已达到甚至超过使用年数的限制，其主要材料及构筑件不断老化，如不及时进行全方位检查和维修，极易造成安全风险隐患，亟待政府部门的监管。

  上述报告中表示，目前的武汉市管理体制中，由房管部门负责既有建筑物的安全监管，但2014年开始实施的《武汉市房屋安全管理条例》又明确由建设部门负责既有建筑幕墙安全管理，这给安全监管带来难度。

  据了解，在《武汉市房屋安全管理条例》出台后，武汉市城建委曾提请以市政府办公厅的名义下发开展既有建筑幕墙摸底的通知，但由于建设部门不是全市既有建筑物主管部门，也不是物业主管部门，导致摸底情况不理想，既有建筑幕墙统计数据也不全面。

  让大华建设项目管理有限公司感到困惑的是，在玻璃幕墙的安全风险隐患中，业主、物业、职能部门等各方应该各自承担怎样的责任，合力解决隐患的出路究竟路在何方?该公司工作人员李先生表示，现在最迫切的就是能制定维修方案。只要有部门牵头处理，他们愿意全力配合维修，并承担对应费用。

  记者了解到，其实早在2006年，国家建设部发布的《既有建筑幕墙安全维护管理办法》就规定，对于既有建筑幕墙的安全维护，实行“业主负责制”。建筑物为单一业主所有的，该业主为其建筑幕墙的安全维护责任人;建筑物为多个业主共同所有的，各业主应共同协商确定一个安全维护责任人，牵头负责建筑幕墙的安全维护。

  事实上，玻璃幕墙的安全管理难题，并不是武汉市所独有。8月2日，受今年第四号台风“妮妲”登陆的影响，深圳汉国城市商业中心工地塔楼有玻璃从高空坠落。而就在一个月前，深圳市住建局出台《关于加强建筑幕墙安全管理的通知》，要求限制使用玻璃幕墙，并特别规定医院、中小学等二层以上不采用玻璃幕墙。

  与此同时，《广州市建筑玻璃幕墙管理办法》于上个月公开征求意见。在更早的2012年，上海市就已经出台了《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》，成为全国排名前列为玻璃幕墙“立规矩”的城市。

  在武汉市政协的重点督办会上，武汉市城建委相关负责人透露，目前正按照市政府重点办的要求，组织起草《加强既有建筑幕墙安全管理工作的通知》，进一步理顺建筑幕墙安全管理的体制机制。对于既有建筑幕墙的维修，武汉市下一步将探索建立幕墙维修专项基金，对公共建筑的建筑幕墙维修提供资金保障。已建立住宅专项维修资金的，则按照相应的管理办法予以办理。建设部门还将制定建筑幕墙安全维护地方性标准，建立幕墙管理专家库，会同房管部门督促安全责任人履行安全维护责任，让幕墙的安全管理不留少有。

  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

  根据武汉市住房保障和房屋管理局多个方面数据显示，2024年01月07日武汉新建商品房成交199套，较昨日增加14套，环比上涨7.6%

  进入2024年第01周(01月01日-01月07日)，武汉新建商品房成交2365套，较上周减少6087套，环比下降72%

  2023武汉新房二手房成交逾21万套,新房成交超13万套,这几个区最受欢迎

  李国政表示，2023年，依据市场实际需要，武汉持续动态优化调整政策，从“因城施策”到“一区一策”，用好用足“政策工具箱”，发布了“汉十条”等一系列措施，有效支持刚性和改善性住房需求，保证了市场发展的稳定性，

  1月7日，军山新城管理办官方回应称，华润万象汇项目方案正在优化中，下一步待方案确认后启动建设，争取在2024年一季度开工建设。据悉，该项目是武汉经开区TOD（transit-orienteddevelopme

  郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大新老用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。